Overzicht
Omschrijving
Huis
Handelsgelijkvloers en appartement gelegen op een uitstekende ligging te Beveren
Ligging:
Deze handelswoning met 2 appartementen is gelegen op een centrale ligging te Beveren
Omschrijving:
Bij het binnenkomen bevinden we ons in een ruime commerciële ruimte met veel lichtinval door de grote raampartijen, die bovendien voor erg veel visibiliteit zorgen. Verder beschikt de handelsgelijkvloers over een keuken, bijkeuken, wasplaats en een aangenaam terras waar het gezellig vertoeven is.
Op de eerste verdieping wacht een comfortabel appartement. De leefruimte nodigt uit tot ontspanning en is voorzien van veel lichtinval. Het appartement beschikt verder over een keuken, slaapkamer met bijhorende badkamer voorzien van toilet en douche.
Op de tweede verdieping wordt hetzelfde comfort en gemak voortgezet. Een lichte leefruimte biedt ruimte voor ontspanning. Een keuken, badkamer en slaapkamer maken deze verdieping compleet.
Kortom, dit gebouw biedt veel mogelijkheden met zijn veelzijdige ruimtes en comfort.
Het gebouw is vergund als handelsruimte met één appartement, doch in realiteit zijn er 2 appartementen aanwezig. De achterbouw is tevens onvergund.
EPC-label handelsgelijkvloers: E
EPC-label appartement eerste verdieping: C
EPC-label appartement tweede verdieping: F
Troeven:
- Uitstekende ligging
- Veelzijdigheid
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energies
Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
---|---|
Bouwjaar | 1970 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 346 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 279 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 692 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240417-003217322-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2967 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Waasland (IPI 502895)
Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 154707 - WAA-24-YLE- |