Overzicht
Omschrijving
Iconisch industrieel pand met eindeloze mogelijkheden te Br…
Op een uitzonderlijke locatie in het historische centrum van Brugge bevindt zich dit unieke industriële eigendom met een rijk verleden. Ooit deed het dienst als de voormalige brouwerij Den Os, waarna het jarenlang de thuisbasis werd van het gekende 'Wijnen Feys'. Een pand met een ziel, een verhaal en een karakter dat vandaag nog steeds voelbaar is.
Met een perceeloppervlakte van maar liefst 741 m² en een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van ca. 1.950 m² biedt dit eigendom ongeziene mogelijkheden. Dergelijke volumes zijn uiterst zeldzaam binnen de Brugse binnenstad en vormen een unieke kans voor ondernemers, investeerders, projectontwikkelaars of liefhebbers van bijzondere architectuur.
De indeling van het gebouw maakt uiteenlopende invullingen mogelijk. Vooraan beschikt het eigendom over twee ruime toegangspoorten, ideaal voor logistieke activiteiten of een vlotte bereikbaarheid. Op het gelijkvloers bevinden zich royale open ruimtes die voorheen dienst deden als handelsruimte, gecombineerd met uitgestrekte opslag- en werkruimtes waar authentieke industriële elementen het historische karakter van het gebouw benadrukken.
Achteraan bevindt zich de authentieke ast, een bijzonder onderdeel van het voormalige brouwerijcomplex dat zich perfect leent voor een creatieve of exclusieve herbestemming.
De bovenverdiepingen bieden meerdere royale polyvalente ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. De absolute blikvanger is zonder twijfel de adembenemende zolderve…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1950 vierkante meters |
|---|
| Oppervlakte van het perceel | 741 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260709-00032035265-NR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1090000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1470 m² |
| Kadastraal inkomen | 2521 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brugge (IPI 505469)
| Adres |
Vlamingstraat 26
8000 - Brugge |
|---|---|
| Naam van de agent | Kenjiro Waeles |
| Telefoonnummer | +3250323434 |