Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk kantoor te koop in hartje Brussel – Rolstraat
Bent u op zoek naar een inspirerend, stijlvol en instapklaar kantoor te koop in het centrum van Brussel? Ontdek dit unieke duplex-kantoor in de gegeerde Rolstraat, pal in de bruisende Vismet-wijk. Deze trendy en levendige buurt staat bekend om haar dynamische karakter, gezellige pleinen, uitstekende horeca en sterke commerciële aantrekkingskracht. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ronduit optimaal: metrostation Sint-Katelijne (metrolijnen 1 en 5) bevindt zich op een steenworp afstand, waardoor uw team, partners en klanten het pand altijd snel en moeiteloos bereiken.
Het kantoorpand combineert hedendaags comfort met een uiterst praktische, doordachte indeling verspreid over twee royale niveaus:
Gelijkvloers: Een verzorgde, open werkruimte met een professionele uitstraling. Deze verdieping biedt met gemak plaats aan minstens drie grote bureaus of een representatief ontvangstgedeelte voor uw cliënten.
Benedenniveau: Dankzij de ingenieuze halfopen vloer baadt de benedenverdieping in een verrassend royale hoeveelheid natuurlijk daglicht. Deze multifunctionele ruimte biedt tal van mogelijkheden: perfect in te richten met bijkomende werkplekken, een creatief bureau of een discrete vergaderzaal.
Privévoorzieningen: Op ditzelfde benedenverdiep bevinden zich een afzonderlijke keuken en een privaat toilet, wat zorgt voor een optimaal dagelijks werkcomfort.
Stockage & Archief: Bij het kantoor hoort tevens een bijzonder ruime kelder, handig gesitueerd verderop op het gelijkvloers. Ideaal voor veilige stockage of een bedrijfsarchief.
Een zeldzame opportuniteit voor vrije beroepen, consultancybedrijven, creatieve agentschappen of slimme investeerders in Brussel.
Interesse in dit unieke kantoorpand aan de Vismet? Neem vandaag nog contact met mij op voor een bezichtiging:
Vaïk Géczy
[email protected]
+32 456 72 15 89
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1422 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Brussels (Tour & Taxis) (IPI 502876)
| Adres |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1000-26192 |
Neem contact op