Nieuw commercieel pand – Hartje Brussel
Gelegen op een steenworp van het Brusselse stadscentrum, op het gelijkvloers van het nieuwe project BLVD10, biedt deze commerciële ruimte van ±266 m² (geschatte netto-oppervlakte: ±250 m²) een strategische ligging in een dynamische en gemengde wijk.
De ruimte is verdeeld over twee niveaus, waarvan een gedeelte uitgeeft op de achterliggende tuin. Dankzij de uitstekende visibiliteit vormt dit pand de ideale omgeving om uw activiteit verder uit te bouwen.
Het pand wordt casco opgeleverd, zodat u het volledig kunt inrichten volgens uw behoeften en concept. Het is bijzonder geschikt voor een buurtwinkel, een dienstverlenende activiteit of een ander commercieel project dat aansluit bij de omgeving.
Een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een toplocatie in Brussel.
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 665.000 |
|---|
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 70 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 665000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue des Colonies, 56 b 15
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7909398 |
Neem contact op