Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst gelegen te Opstal (Buggenhout)
Handelspand met woonst en tuin, vrij van brouwerij!
Wou je altijd al een eigen zaak beginnen? Dan is dit handelspand met woonst misschien wel iets voor u!
Momenteel is het gelijkvloers in gebruik als café ‘De Welkom’.
Deze goed draaiende zaak is volledig ingericht met alle daar bijhorende professionele installaties.
Op het gelijkvloers vindt met de caféruimte, berging, toilet, koelberging, parkeerruimte, terras en tuin.
Verder op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte met inkomhal, 2 toiletten, woon-en eetkamer met aanpalend een groot terras, keuken, berging, wasruimte, 2 badkamers, nachthal en 3 slaapkamers.KI woongedeelte: 894 Euro. KI handelsruimte: 1.148 Euro. Bouwjaar 1980.
EPC: 400 kWh/m² Label D. Centrale verwarming op aardgas en warmtepomp. Houten en aluminium ramen met dubbele beglazing.
P-score: D. G-score : B.
Rustige ligging, vlotte verbinding naar Buggenhout-centrum – Merchtem – Opwijk – Dendermonde.
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
WC | 3 |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2042 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
Adres |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Gino Brondeel |
Telefoonnummer | +32 474 26 29 56 |