Handelszaak te koop

XXL polyvalente handelsruimte – Toplocatie in Charleroi!

Grote commerciële ruimte op een uiterst strategische ligging in het hart van Charleroi!

Ideaal gelegen in een winkelstraat met zeer veel passage, op enkele meters van het winkelcentrum Rive Gauche, het station van Charleroi en tal van handelszaken. Deze commerciële ruimte van ca. 375 m² geniet van een uitstekende zichtbaarheid en een constante voetgangersstroom.
Een toplocatie, zeldzaam op de markt, met een aanzienlijk commercieel potentieel.

Voorheen uitgebaat als casino, beschikt het pand nog steeds over een beveiligde infrastructuur, aangepast aan publiek toegankelijke activiteiten, met grote volumes en veiligheidsvoorzieningen.

BESCHRIJVING:
• Inkomsas met balietoegang en beveiligde deur
• Grote hoofdruimte met ingebouwde bar
• Rookruimte in aparte cabine
• Tweede ruimte van ongeveer 50 m²
• Technische lokalen, wasruimte en afzonderlijke toiletten

KELDER:
• Grote opslagkelder verdeeld in meerdere ruimtes
• Ideaal voor opslag, archief of logistiek

UITRUSTING:
• Rolluiken
• Beveiligde toegang met code
• Aansluitingen voor bewakingscamera’s en internet
• PVC-ramen
• Hot/cold air heat pump

TROEVEN:
• Premium locatie met veel passage
• Zeldzame oppervlakte in het stadscentrum
• Geen mede-eigendomskosten: het pand maakt deel uit van een gedwongen onverdeeldheid zonder gemeenschappelijke delen.
• Ideaal voor horeca, gespecialiseerde handel, winkel, speelzaal, enz.

Een unieke opportuniteit om een ambitieuze activiteit te ontwikkelen in de meest dynamische zone van Charlero