Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Vous cherchez un bâtiment avec un potentiel hors normes et offrant beaucoup de possibilité ? Ne cherchez plus ! Martin Immo vous propose ce bâtiment de +- 546 m² au sol (avec un appartement indépendant à l'étage), actuellement exploité comme salle de fête mais pouvant être transformé en fonction de votre projet!
Voici quelques lignes sur son agencement, au rez-de-chaussée: charmant porche d'entrée, bel espace vestiaire, bar ouvert sur la pièce principale avec un local de rangement juste à l'arrière du bar, magnifique pièce de réception, cuisine professionnelle (équipement de la cuisine vendu séparément et pour un prix à convenir avec les propriétaires), WC séparé (PMR) et couloir permettant l'accès aux extérieurs !
Au sous-sol: Vous profitez de la même surface qu'à l'étage, grand hall desservant les toilettes (homme et femme), buanderie et immense cave de rangement comprenant la chaufferie et le stock ! (possibilité également d'acquérir le mobilier pour un prix supplémentaire à convenir avec les propriétaires)
A l'étage: Un appartement à rénové de +- 90m² avec entrée et compteurs indépendants. L'ensemble est implantée sur une parcelle de +- 11 ares avec un magnifique jardin!
Voici quelques caractéristiques: Toiture plate DERBIGUM, CC mazout + aérotherme au gaz de ville, châssis DV PVC, installation électrique conforme (en attente du document), four à pizza (bois) ...
Possibilité également d'acquérir la maison de droite ! Informations indicatives et non contractuelles !
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 546 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| WC | 10 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 530 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4871 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adres |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 46 - 345345827 |