Overzicht
Omschrijving
Uniek handelspand met ruime woonst
Bent u op zoek naar een ideale combinatie van wonen en werken? Dan is dit uitzonderlijk pand precies wat u zoekt! Gelegen op een strategische locatie biedt dit pand een winkelruimte met aansluitende productieruimte, perfect geschikt voor een bakkerij of andere ambachtelijke activiteit. De volledige uitrusting van de winkel én de aanwezige machines van de bakkerij zijn inbegrepen in de verkoopprijs. Instapklaar dus!
Er is eveneens een aparte private inkom, die toegang geeft tot een ruime leefruimte, een praktisch bureel, een volledig uitgeruste keuken en een prachtig terras met een stijlvolle patio, waar het heerlijk vertoeven is.
De bovenverdieping omvat 5 slaapkamers en een badkamer, ideaal voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst. Daarnaast beschikt het pand over een zolder en kelder, wat zorgt voor meer dan voldoende bergruimte.
Mis deze kans niet en maak van deze unieke eigendom uw nieuwe thuis én zaak!
Wenst u graag meer informatie of een bezichtiging aan een deze handelsruimtes? Contacteer ons via 09 380 09 74 of via [email protected]!
Deze verkoop is ook eventueel mogelijk onder de vorm van een aandelentransactie. Woning valt onder renovatieverplichting.
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 523 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Primair energieverbruik | 473 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250729-0003640967 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3809 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adres |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6328 - VK25041 |