Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst op toplocatie aan het Shopping Center
Op een toplocatie, recht tegenover het Shopping Center van Deinze, bevindt zich dit handelspand met woonst. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, vlotte bereikbaarheid en ruime parkeermogelijkheden in de omgeving is dit de ideale locatie voor zelfstandigen, vrije beroepen en ondernemers.
Het pand werd voorheen uitgebaat als tandartspraktijk en beschikt over een functionele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan diverse professionele activiteiten, zoals een praktijk, kantoor, consultancybureau, schoonheidsinstituut of andere commerciële invulling. De ruime handelsruimte op het gelijkvloers biedt tal van mogelijkheden om uw zaak verder uit te bouwen.
Op de verdieping bevindt zich een comfortabele woonst met een ruime leefruimte en twee volwaardige slaapkamers. Zo combineert u wonen en werken op één locatie.
Gelegen aan de Guido Gezellelaan 27 in Deinze geniet u van een strategische ligging nabij winkels, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en alle dagelijkse voorzieningen.
Bent u op zoek naar een handelspand met woonst waar zichtbaarheid, ruimte en mogelijkheden samenkomen? Contacteer Immo Beguin vandaag nog voor meer informatie of een bezoek.
Immo Beguin, uw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines.
Meer info of een bezoek aanvragen via [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 5 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250204-0003520402-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adres |
14 Gentstraat
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 63096 - 7623426 |