Overzicht
Omschrijving
Handelspand met woonst te koop in centrum Landegem
Dit instapklare handelspand met ruime woonst te koop staat in Landegem (Deinze) gekend als de geliefde brasserie De Lork. Deze uitstekend draaiende horecazaak wordt volledig verkocht, inclusief gebouw en inboedel.
De ligging geniet van veel passage van fietsers en wandelaars, met bovendien weinig horecaconcurrentie in de directe omgeving. Parkeermogelijkheden zijn ruim aanwezig in de nabijheid.
De brasserie werd in 2019 volledig vernieuwd met nieuwe vloeren, modern sanitair, een stijlvolle bar en hedendaags meubilair. Binnen is er plaats voor 65 tot 80 gasten, aangevuld met een ruim zonneterras voor ca. 60 personen, uitgerust met kwalitatieve luifels en parasols.
Specificaties brasserie:
- Professionele, volledig uitgeruste keuken, inclusief koelcellen en diepvries
- Grote kelderruimte en een praktische achter-aanvoer met rechtstreekse toegang tot keuken en kelder
Specificaties appartement:
- Ruim: ca. 190 m², volledig ingericht
- Goede akoestische scheiding tussen brasserie en appartement dankzij betonnen gewelven
- Vier (slaap)kamers
- Lichtrijke leefruimte van 42 m²
- Keuken met toegang tot het terras
- Balkon vooraan
- Zeer ruime zolder
Hebt u interesse in dit handelspand met woonst te koop in Deinze? Vraag meer info of plan een bezoek in via 09 245 35 35 of [email protected].
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 736 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3641995 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1311 m² |
| Kadastraal inkomen | 1805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
| Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | T9051-262305 |