Handelszaak te koop

Ca. 200m² gelijkvloerse winkelruimte - uw conceptstore in he

Twee uitzonderlijke handelshuizen met ruime boutique in hartje Diest
In de Leuvensestraat, op wandelafstand van de Botermarkt en de Grote Markt, biedt Immo Diest u twee stijlvolle handelshuizen te koop aan. Een unieke kans voor wie een ruimte zoekt in het centrum van Diest, met bovendien interessante ontwikkelings- én investeringsmogelijkheden.
Grote, instapklare boutique ca. 200 m² gelijkvloerse winkelruimte

De gelijkvloerse verdiepingen van beide panden werden in 2016 volledig verbouwd en samengevoegd tot één grote, aantrekkelijke boutique van samen ongeveer 200 m² (ca. 100 m² per eigendom):
·moderne, commerciële ruimte met brede gevel en mooie etalagemogelijkheden
·kwalitatieve afwerking, instapklaar voor retail, showroom, conceptstore, speciaalzaak,
·de opening tussen beide gelijkvloerse ruimtes kan eenvoudig opnieuw dichtgemaakt worden, zodat de panden opnieuw apart exploiteerbaar zijn
Boven de handelsruimte bevindt zich per pand een verdieping voor stockage.

Na renovatie kan deze bovenverdieping desgewenst ook als bewoning worden ingericht (onder voorbehoud van de nodige vergunningen en regelgeving).

Flexibel gebruiksscenario
Deze eigendommen bieden tal van mogelijkheden:
·Aankoop als geheel: ideaal voor wie een ruime winkel/handelszaak of combinatiezaak wenst.
·Gebruik per pand: perfect als u slechts één handelsruimte nodig hebt, of als u een deel wenst te verhuren.
·Interessant als investering:
*verhuur van de volledige boutique als één groot handelspand
*of opsplitsing en afzonderlijke verhuur van beide handelshuizen
Dankzij de centrale ligging, het aantrekkelijke winkeltraject in de Leuvensestraat en parkeermogelijkheid in de directe omgeving (Grote Markt, Citadel), spreken deze handelshuizen een breed publiek aan: retail, dienstverlening, beauty & wellness, boutique-concepten, cross-overs tussen coffee, healthy, beauty & fashion, enz.
De verkoop gebeurt naar aanleiding van de verhuis en uitbreiding van de bestaande zaak, wat een sterk signaal geeft over de commerciële waarde van deze locatie.

Praktische troeven op een rij
·Topligging in het centrum van Diest, Leuvensestraat 7-9
·Ca. 100 m² gelijkvloers per pand samen ca. 200 m² boutique
·Volledig vernieuwd gelijkvloers in 2016
·Bovenverdieping momenteel in gebruik als stockage mogelijkheid tot bewoning na renovatie
·Aankoop mogelijk samen of afzonderlijk
·Zeer geschikt als eigen uitbating én als opbrengsteigendom
·Parkeergelegenheid vlakbij: Grote Markt en