Handelszaak te koop

Handelspand (duplex met lift)

Op zoek naar een handelszaak (of investeringspand) op een absolute topligging in het centrum van Diest?
Dit ruime handelspand op de hoek van de Koning Albertstraat en de Schaffensestraat biedt u alles wat u nodig heeft voor een zichtbare, vlot bereikbare en professionele uitvalsbasis.

Topligging in bruisend centrum
Gelegen in de Koning Albertstraat, één van de drukbezochte handelsstraten in hartje Diest, geniet dit pand van:
+ Maximale visibiliteit dankzij de grote etalages (lopen ook door aan de zijde van de Schaffensestraat)
+ Veel passage van voetgangers en fietsers, én met de wagen goed bereikbaar
+ Een commerciële omgeving met diverse winkels, horeca en diensten in de onmiddellijke nabijheid
+ Het pand is reeds jarenlang verhuurd aan Klavertje-Vier (kantoorvakhandel, papierhandel en drukwerk).

Ruime oppervlakte & moderne indeling
Met een benutbare oppervlakte van ca. 266 m² biedt dit pand heel wat mogelijkheden voor uiteenlopende handelsactiviteiten.

Duplex-indeling met vide
+ Lift aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid
+ Grote etalages over hoe hoekgebouw, ideaal voor productpresentatie en visuele marketing
+ Veel lichtinval en een open, uitnodigend karakter
+ Dankzij de combinatie van open ruimte, hoogte en de vide, kunt u hier zowel een winkelconcept, showroom, dienstverlenend kantoor als combinatie van retail & kantoor perfect realiseren.

Ideaal als investering en toegankelijk voor diverse sectoren
Dit handelspand leent zich uitstekend voor onder meer:
- Detailhandel / speciaalzaak
- Boetiek of conceptstore
- Kantoor met onthaalfunctie
- Dienstverlenend of creatief beroep
- Showroom met adviesruimte
De bestaande commerciële invulling als drukwerk- en papierzaak bewijst dat dit een functionele en rendabele locatie is voor wie inzet op zichtbaarheid en bereikbaarheid.

De huidige huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden. Interessante opbrengst. Interessante investering.

Interesse in dit handelspand in het centrum van Diest?
Neem contact op met Immo Diest voor meer informatie of een bezoek:

Website: www.immodiest.be
Tel: +32 13 31 25 22
E-mail: [email protected]

360° tour nu te bekijken op de website www.immodiest.be EPC-NR: label 'B'