Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 gevels voor gemengd gebruik
Woning ( 12a 1) 3 gevels - voor gemengd gebruik
Begane grond: Flexibele ruimte – ideaal om naar wens in te richten als kantoor, speelkamer of extra leefruimte.
Inkom, wc, garderobe, hal, berging, 2 flexibele ruimtes
Appartement op 2 niveaus
1e verdieping: nachthal, wc, 2 slaapkamers, badkamer met bad en dubbele wastafel
2e verdieping: nachthal, keuken, eetkamer, woonkamer, mooi terras van 33.09m²
De troeven van deze woning:
Deze woning biedt verschillende aantrekkelijke eigenschappen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen:
• Flexibele ruimte op het gelijkvloers – ideaal om naar wens in te richten als kantoor, speelkamer of extra leefruimte.
• Groot terras
• Buitenparkeerplaats
Technische kenmerken:
Op het gebied van techniek is deze woning uitgerust met centrale verwarming via een geothermische warmtepomp. Dit systeem is zuinig en milieuvriendelijk, waardoor u bespaart op energiekosten en bijdraagt aan een duurzame toekomst.
Ideale locatie
Bomal staat bekend om zijn gunstige woonomgeving. U vindt in de directe nabijheid allerlei voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken, zoals een treinstation, apotheek, bakker, slager, supermarkt (Spar), dokter, tandarts, lagere en middelbare scholen. Zo heeft u alles wat u nodig heeft binnen handbereik.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 471.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 mei 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB 165187 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 471000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cosse Immobilière (IPI 100854)
| Adres |
Rue Jean de Bohème 5
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6535 - 2786 |