Handelszaak te koop
395000€
160 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
WAAROM HUREN, WANNEER U KUNT EIGENEN?
Uitzonderlijke handelszaak gelegen op een hoek van een zeer zichtrijke verkeersader in Etterbeek. Strategische ligging met constante doorgang en opmerkelijke aanwezigheid.
Volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en luxueuze afwerkingen, valt dit pand op door zijn zeldzame kwaliteitsniveau op de markt. Massieve parketvloeren, professionele verlichting, complete technische installaties: aan elk detail is gedacht voor onmiddellijke bediening zonder werk.
Momenteel uitgebaat als zorgcentrum en kapsalon, voorzien van airconditioning, alarm, videobewaking, dual-flow ventilatie, drie luxe badkamers, grote keuken, kleedruimte, technische ruimtes en terras.
De configuratie maakt het mogelijk om onafhankelijke ruimtes te creëren, wat een reële mogelijkheid biedt voor efficiëntie-optimalisatie of multi-activiteitswerking.
Veelzijdig, perfect geschikt voor commerciële, medische, esthetische of kantooractiviteiten.
“Prime”-object dat zichtbaarheid, reputatie en een hoog verhuurpotentieel combineert. Zeldzame kans voor een handelaar of investeerder die op zoek is naar een sterke locatie met onberispelijke kwaliteit.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 16 m |
| Handelsfonds inbegrepen | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|