Overzicht
Omschrijving
multifunctioneel gebouw met goede visibiliteit en diverse mo
MERELBEKE - Op zoek naar een multifunctioneel gebouw met goede visibiliteit en diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw handelszaak, kantoor of praktijk te Merelbeke?
Dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop;
·Uitstekende visibiliteit
·Goede verbinding met auto, fiets of openbaar vervoer
·Diverse mogelijkheden voor het uitbouwen van uw handelszaak, kantoor of praktijk
·Mogelijkheid combinatie wonen en werken
·Ruime volumes en grote bewoonbare oppervlakte
·Talloze indelings- en gebruiksmogelijkheden
·Gedeeltelijk verhuurd met mooi rendement
·Degelijke constructie
·Terrassen en tuin
Zo ziet de indeling er uit;
Centrale inkom met toegang tot het hoofdgebouw en de achterliggende delen.
Hoofdgebouw:
Inkomhal, apart toilet, 2 ruime multifunctionele ruimtes, eetplaats/keuken, archiefruimte in meerdere aanpasbare delen.
Traphal, nachthal, 3 kamers/bureau's en badkamer
Ruime Zolder aanwezig
Achterbouw 1 (voormalige dansschool - momenteel galerij):
Inkom, keuken, voorkamer, sanitair, open multifunctionele ruimte (galerij) stooklokaal, berging (uitbreidbaar) en bijkomende woonruimte.
Achterbouw 2 (appartement):
Inkom, open keuken, leefruimte, badkamer en slaapkamer.
De indeling kan gewijzigd worden aangezien het overgrote deel aan scheidingswanden niet structureel zijn.
Het wandelpad verbindt de verschillende bouwvolumes, terrassen en tuin
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 1300 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1257 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23058 - 9455 |