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Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité commerciale ou réaliser un investissement immobilier à Bruxelles ?
Découvrez cette surface commerciale située dans le quartier recherché de Mérode à Forest, au sein d'une rue passante bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commerçant.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement, idéal pour concrétiser votre projet professionnel !
✨ DESCRIPTION DU BIEN
Cette surface commerciale se compose de :
Un espace commercial avec vitrine en façade, offrant une visibilité directe depuis la rue et un beau potentiel pour attirer votre clientèle.
Un espace arrière polyvalent, pouvant être aménagé en réserve, bureau ou espace de stockage.
Un sanitaire pour plus de fonctionnalité.
Un espace à rafraîchir, vous permettant de personnaliser les lieux selon votre activité, vos goûts et votre identité commerciale.
📍 UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FOREST
Situé dans le quartier de Mérode, ce commerce bénéficie de plusieurs avantages :
Rue passante et environnement dynamique.
Proximité des transports en commun.
Commerces et services à proximité.
Bonne visibilité grâce à sa vitrine en façade.
💼 IDÉAL POUR DE NOMBREUX PROJETS
Ce bien conviendra parfaitement pour :
Commerce de proximité.
Cabinet pour profession libérale.
Bureau ou activité de services.
Showroom ou espace d'exposition.
Investissement immobilier avec potentiel locatif.
Une belle o
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Receptie | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 165000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1074 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
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| Adres |
Avenue Paul janson 54
1070 - Anderlecht |
|---|---|
| Website |
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| Naam van de agent | Frédéric Duvivier |
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | C-261103 |
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