Overzicht
Omschrijving
Handelspand met achtergelegen parkeerruimte en duplex appart
GENT - Op zoek naar een handelspand met woongelegenheid te koop in Gent? Dan is dit pand misschien iets voor u.
De belangrijkste troeven in een notendop:
·Gelegen in bruisende buurt vlakbij winkels, scholen, musea en openbaar vervoer
·Pand met diverse mogelijkheden
·Momenteel ingericht als handelspand en appartement (voorheen handelspand met 2 woongelegenheden)
·Achterliggende parking met 8 staanplaatsen
Gelijkvloers
Voormalig bankkantoor en sanitair blok (143m²), doorrit naar parking achteraan gebouw met plaats voor 8 wagens en fietsenstalling, ingerichte kelderverdieping (86m²)
1ste verdieping
Vervolg kantoor (50m²) met burelen enerzijds en appartement anderzijds (inkomhal, toilet, keuken, terras en leefruimte)
2de verdieping
Vervolg kantoor (58m²) (kitchenette en technische ruimte) en appartement (2 slaapkamers, berging en badkamer)
Zolderverdieping
Geïsoleerd, niet ingericht.
Belangrijk:
Op heden wordt het appartement (141m²) verhuurd aan 777,44 euro per maand
EPC: 298 kWh/m²
Verkoopprijs: 825.000 EUR
Bouwjaar | 1986 |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 479 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 498 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20110418-0000815220-00000001-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 5004 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
Adres |
Kortrijksesteenweg, 390 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10866 - 7811 |