Handelszaak te koop

Gemiënde bestemming - Te koop

✨ UNIEKE KANS | Veelzijdige begane grond: winkel + appartement
📍 Avenue Charles Quint – Strategische en uiterst zichtbare locatie
Bent u op zoek naar de ideale plek voor een vrij beroep, kantoren, een buurtwinkel of een investeringsproject? Deze veelzijdige begane grond biedt uitstekende zichtbaarheid aan een belangrijke verkeersader en een uitzonderlijk rendement!
🌟 De belangrijkste troeven van het pand:
• ⚡ Bereikbaarheid & XXL-parkeergelegenheid: 2 parkeerplaatsen voor mindervaliden + 2 parkeerplaatsen voor elektrische voertuigen (EV) direct voor de winkel (een zeldzaam comfort en een grote troef voor uw klanten!).
• 🏪 Winkelruimte aan de voorzijde: Lichte etalage, volledig beveiligd door elektrische metalen rolluiken.
• 🏡 Woonruimte aan de achterzijde: Appartement bestaande uit een slaapkamer, een keuken, een badkamer en een klein privéterras.
• 📦 Opbergruimte op maat: Beveiligde kelder die rechtstreeks vanaf de begane grond toegankelijk is (ideaal voor opslag of als voorraadruimte).
• 🛠️ Groot potentieel: Er zijn renovatiewerkzaamheden nodig, waardoor u de volledige vrijheid heeft om de ruimte naar eigen inzicht in te richten.
📋 Financiële informatie & kerncijfers:
• Onroerendgoedbelasting: 1 586 €
📍 Omgeving: Constante voetgangers- en autoverkeersstroom, in de directe omgeving van winkels en voorzieningen.
📞 Onmiddellijk te bezichtigen!
• 📱 Telefoon: 02/883 13 00
• ✉️ E-mail: [email protected]
• 🌐 Website: www.myimmo.be
(Informatie ter indicatie en niet-bindend. Deze advertentie vormt geen bindend verkoopaanbod.)