Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom - handelsruimte in het historisch centrum
Opbrengsteigendom bestaande uit 77m² handelsgelijkvloers
Ligging: in het historisch centrum van Gent, vlot bereikbaar via de Gentse stadsring en met het openbaar vervoer
Specificaties: gevel in crepi, aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing, landscape ruimte met kitchenette en privatief sanitair H/D, verlaagd plafond met inlegtegels, inbouw tl-armaturen, kabelzuilen, keramische tegelvloer, verwarmen en koelen met VRV-units, airco
Totale jaarlijkse huuropbrengst: €15.000 (handelshuur)
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting
Meer info of een bezoek inplannen? Contacteer Lucas 09/243 41 86
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 77 vierkante meters |
---|---|
WC | 1 |
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 77 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 258 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20220617-0002624042-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 305000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1216 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
CD-Vastgoed (IPI 207295)
Adres |
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | W-1958 |