Overzicht
Omschrijving
Excellente & unieke opbrengsteigendom centrum Gent
Deze excellente opbrengsteigendom wordt u exclusief te koop aangeboden door Access Estate.
Deze ongelooflijke opportuniteit bevindt zich in één van Gents' meest iconische toeristische straten, de Donkersteeg, tussen de Korenmarkt en de Schaapstal, pal in het hart van de Gentse kuip!
Op het gelijkvloers bevindt zich een bloeiende horecazaak met grootkeuken, apart sanitair en berging. De eerste en tweede verdieping herbergen 2 appartementen, waarvan 1 duplex, beiden bereikbaar zijn via een aparte ingang en apart verhuurbaar aan een mooi rendement. Alle informatie is beschikbaar op kantoor.
Het pand wordt momenteel verhuurd als pop-up tot 1 november 2024 en is daarna volledig vrij van huurder.
Vraag uw bezoek aan bij Carla Vandorpe via [email protected].
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
---|---|
Receptie | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 105 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230610-0002915256-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 985000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2880 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Access Estate (IPI 505985)
Adres |
.
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK230904-28 |