Overzicht
Omschrijving
Handelszaak met woonst op uitstekende locatie!
Deze commercieel gelegen opbrengstwoning met goede energiescore geniet van een uitstekende ligging, op een boogscheut van het centrum van Gent!Het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapperszaak.Heeft u een ander idee om met dit pand aan de slag te gaan? Dan is dit uw unieke kans!Bestaande uit een ruime handelsruimte met keuken, toilet, kelderberging en terras.Op de verdieping bevindt zich het instapklare lichtrijk duplexappartement met twee slaapkamers, ruime leefruimte met keuken voorzien van alle comfort, op heden wel verhuurd.Een bruto rendement van 6,37%!Instelprijs: € 380.000,00.Op zaterdag 11 mei voorzien wij bezoekmomenten tussen 10u00 en 14u00.Contacteer ons snel voor een afspraak!
Renovatieplicht: nee
Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
---|---|
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 69 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230601-0002907321-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 380000 € |
---|---|
Prijs per m² | 5507 m² |
Kadastraal inkomen | 1066 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Gent-Eurimmo (IPI 205657)
Adres |
Kunstlaan 15
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Dendermondsesteenweg 179 Opbrengst |