Overzicht
Omschrijving
Uniek handelsgelijkvloers in het hart van Gent
GENT - In het levendige hart van Gent vindt u dit aantrekkelijke handelspand van 61 m², een kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een unieke locatie! Momenteel wordt de ruimte gebruikt als een succesvolle tattooshop. Het pand heeft een ruime en goed ingedeelde commerciële ruimte met veel lichtinval, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer voor klanten. Met een creatieve inrichting straalt de ruimte een artistieke vibe uit, ideaal voor wie zich wil onderscheiden in het stadscentrum. Dankzij de uitstekende ligging in één van de drukste straten van Gent profiteert u van hoge visibiliteit. Dit pand biedt niet alleen eindeloze mogelijkheden voor een eigen winkel, studio of creatieve ruimte, maar komt ook met een aantal aantrekkelijke kenmerken: een energieprestatiecertificaat (EPC) van C, wat duidt op een goede energie-efficiëntie.. Aarzel niet en ontdek zelf de mogelijkheden van dit unieke handelspand! Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via het nummer 02/881.17.88!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 61 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Macnash Halle-Pajot (IPI 512209)
| Adres |
Claesplein 18
1502 - Lembeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7717969 |