Overzicht
Omschrijving
>>> IN OPTIE
Deze totaal gerenoveerde herenwoning (handelshuis) is terug te vinden in centrum Geraardsbergen, op wandelafstand van winkels, scholen en het station. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke leefruimte met eetplaats, zithoek en open keuken met prachtig SMEG-fornuis. Via de keuken heeft u toegang tot het zonovergoten terras. Verder op deze verdieping heeft u nog een wasruimte/berging. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 kamer met mezzanine en een badkamer met inloopdouche, ligbad en toilet. Tot slot is er nog een zolder die kan dienst doen als extra bergruimte. De gelijkvloerse verdieping biedt ons een ruime inkomhal met toegang tot een eventuele praktijkruimte en polyvalente ruimte (45m²) die kan dienst doen als horeca, vrij beroep of kan ingericht worden als extra woongedeelte. Verder is er een keuken, een sanitair gedeelte en een ruim terras. 3D beelden zijn louter informatie.
Graag meer info of een bezoekje ? Geef gerust een seintje 0498 08 47 14
Troeven
*Mogelijkheid tot handelsruimte
*2 ruime terrassen
*25 zonnepanelen
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: ja, waardevol bouwkundig erfgoed
3) Geïnventariseerd erfgoed:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Landschapsatlas
niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstrominge…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 274 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20200722-0002296450-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs per m² | 2067 m² |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1343 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|