Overzicht
Omschrijving
Commercieel gelijkvloers pand van 180 m² op absolute toploca
Investeringspand met huurder!
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en vlotte bereikbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor wie zijn zaak op de kaart wil zetten. De grote open ruimte laat zich volledig naar wens indelen — perfect voor een winkel, showroom, kantoor of dienstverlenend bedrijf.
De grote raampartijen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar ook voor een maximale etalage-impact die voorbijgangers meteen aanspreekt. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid in de nabije omgeving — een zeldzaam voordeel in het centrum!
Troeven op een rij:
- 180 m² bruikbare gelijkvloerse oppervlakte
- Absolute toplocatie in het centrum van Grimbergen
- Veel parkeermogelijkheden in de directe omgeving
- Grote raampartijen en uitstekende zichtbaarheid
- Flexibele indelingsmogelijkheden
- Geschikt voor uiteenlopende commerciële bestemmingen
Momenteel ook perfecte huurder aanwezig in het pand!
Een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een stijlvolle en strategische locatie met uitstraling en groeipotentieel!
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer [email protected] of 02/744 18 88
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Kantoor | Ja |
|---|---|
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1760 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele Grimbergen (IPI 202776)
| Adres |
Wolvertemsesteenweg 98
1850 - Grimbergen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1850-25135-K |