Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde handelsruimte, ideaal gelegen.
Antoine Immo Nandrin biedt u deze handelsruimte aan, ideaal gelegen in de Rue du Pont te Hamoir, een levendige en drukbezochte handelsstraat. Met een oppervlakte van 32,8 m² bestaat deze ruimte op het gelijkvloers uit een hoofdverkoopruimte met een prachtige dubbel beglaasde etalage met passage ervoor, een gang, een keuken van 14 m² en een afzonderlijk toilet, wat een functionele en onmiddellijk bruikbare indeling biedt.
Het pand werd volledig gerenoveerd in 2019 en biedt uitgebreide opslagmogelijkheden dankzij kelders en een aangrenzende reserveruimte, een niet te onderschatten troef voor vele commerciële activiteiten.
Wat de uitrusting betreft, beschikt het pand over PVC dubbele beglazing, een conform elektrisch attest en een digicode. Vrij bij akte. KI: €697.
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Maëliss Lincé op 0470/54.72.40 of per mail op [email protected]
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 45 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Oppervlakte showroom | 33 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 52 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 105000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 2019 m² |
| Kadastraal inkomen | 697 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Antoine Immobilier- Nandrin (IPI 100082)
| Adres |
Route du Condroz 131/2
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774154 |