Handelszaak te koop

Uitzonderlijke villa met geïntegreerde wellness- en B&B-u...

Deze uitzonderlijke villa met geïntegreerde wellness- en B&B-uitbating bevindt zich op een prachtige locatie in het groene Kiewit, één van de meest gegeerde woonomgevingen van Hasselt. Deze stijlvolle eigendom biedt een unieke combinatie van luxueus wonen, professionele gastbeleving en een instapklaar, rendabel exploitatiemodel dat al jarenlang succesvol wordt uitgebaat. Dankzij de perfecte scheiding tussen privé en professionele ruimtes geniet je hier van absolute rust én een uitstekende work/life-balans.

De villa beschikt over een totale bewoonbare/opbrengstoppervlakte van ca. 640 m², waarvan ongeveer de helft dient als privatief woongedeelte en de andere helft ingericht is als vier luxueuze wellness-gastenkamers, telkens met hoogwaardige afwerking en private faciliteiten zoals sauna, hammam, jacuzzi of bubbelbad. De volledig aangelegde tuin met buitenzwembad, diverse terrassen en voldoende parkeergelegenheid zorgen voor een premium beleving voor zowel bewoners als gasten.

Een instapklaar, uitstekend onderhouden eigendom op een perceel van maar liefst 2.940 m², ideaal voor wie dromen wil combineren met ondernemen.

De Tulpinstraat ligt in het hart van Kiewit, een rustige en groene residentiële wijk die bekendstaat om haar luchtige verkavelingen, gezinsvriendelijke sfeer en uitzonderlijk wooncomfort. Hier geniet je van het beste van twee werelden: absolute rust binnen een doodlopende straat én een uitstekende bereikbaarheid naar Hasselt-centrum, de N74, E313 en station Kiewit.

Bekijk dit uniek object in een virtuele 3D tour: my.matterport.com/show/?m=G1qnyDtfJnA&play=1&ts=1&lang=en

De omgeving biedt tal van troeven:

Natuur & recreatie: op enkele minuten van Domein Kiewit, Bokrijk, de Stokrooievijvers en talrijke wandel- en fietsroutes.

Toeristische aantrekkingskracht: vlakbij de Pukkelpopweide, de Japanse Tuin en het jaarlijkse evenementenaanbod van Hasselt.

Voorzieningen: winkels, scholen, kinderopvang, sportinfrastructuur en horeca bevinden zich op fietsafstand.

Mobiliteit: Mobiscore 8/10; bushalte en station Kiewit vlot bereikbaar; Hasselt-centrum op amper 8 minuten rijden.

Een toplocatie voor wie houdt van rust, natuur, bereikbaarheid en levenskwaliteit.

INDELING
Gelijkvloers (privé + B&B inkomzones)

- Inkomhal
- Vestiaire
- Privé-bureauruimte
- Gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met zithoek en TV-hoek
- Volledig uitgeruste keuken
- Wasplaats
- Overdekt terras (privé)
- Receptieruimte B&B
- Wellness-gastenkamer 1
- Kookhoek
- Zithoek &...