Handelszaak te koop

Horecapand op toplocatie in Hasselt centrum

In hartje Hasselt, in de Lombaardstraat – een charmante zijstraat van de Demerstraat – vind je dit karaktervolle handelspand met bovenliggend appartement.
De locatie is ronduit uitstekend: tegenover het oude stadhuis en midden van een bruisende buurt vol horeca en winkels.


Het handelspand is momenteel leegstaand. Dankzij de open keuken en gezellige indeling straalt de benedenverdieping een warme, uitnodigende sfeer uit. In de kelder is er bijkomende ruimte voor groepen en de nodige voorzieningen.

De bovenliggende verdiepingen maken het plaatje compleet: met een badkamer en meerdere kamers is er een volwaardig appartement aanwezig. De zolder, met vaste trap en recent vernieuwd dak, opent bijkomende mogelijkheden voor uitbreiding of extra woonruimte.


Investering

Naast het gebruik als handelspand of horeca, kan dit pand ook een interessante opbrengsteigendom zijn. Het biedt een potentieel huurrendement van ca. €3.000 per maand, wat neerkomt op ongeveer 6% op jaarbasis. Uitbating van de handelsruimte is niet verplicht–de ruimtes kunnen ook een andere invulling krijgen, wat de flexibiliteit en aantrekkelijkheid aanzienlijk vergroot.

Kortom: een veelzijdig handelspand met appartement op een toplocatie in Hasselt, ideaal voor wie op zoek is naar een investering met rendement.

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag.
EPC-NR: label 'D' Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223