Overzicht
Omschrijving
Ruim handelspand en duplex appartement op toplocatie in Here
Ruim handelspand en naastliggend duplex appartement op toplocatie in Herentals.
Gelegen pal in het centrum van Herentals, op een boogscheut van de Grote Markt, met alle faciliteiten op wandelafstand. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 zeer vlot bereikbaar. Er is parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving.
Het handelspand (huisnummer 58) fungeerde initieel als speelgoedwinkel, maar kan naar eigen noden worden ingedeeld. Momenteel ingericht als volgt: winkelruimte, magazijn, sanitair en stockageruimte met mogelijkheid tot omvormen naar woonst mits aanpassingswerken.
Opp. handelsgelijkvloers ca. 358m²
Opp. eerste verdieping handelspand ca. 42m2
Het naastliggend duplex appartement (huisnummer 56) beschikt over een privatieve inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer, toilet, bureau, 3 slaapkamers, atelier, berging en terras.
Bewoonbare opp. 201m²
Bent u opzoek naar een strategisch gelegen en interessant handelspand met woongelegenheid op toplocatie? Dan bent u hier alvast op het juiste adres.
Extra's:
- Handelspand verwarmd via hete lucht (airco)
- Appartement verwarmd op gas
- EPC handelspand : C
- EPC appartement: 359 kWh/m²j
- Plannen handelspand op aanvraag
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 246 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230803-0002997568 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4940 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Herentals (IPI 502895)
Adres |
Grote Markt 10
2200 - HERENTALS |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 148682 - HER-23-PME- |