Overzicht
Omschrijving
Karaktervol pand op 17a met tal van mogelijkheden
Uiterst gunstig gelegen in het landelijke Sint-Lievens-Esse vinden we deze imposante en statige eigendom met karaktervolle uitstraling en tal van mogelijkheden! Het pand heeft een totale bruikbare vloeropp. van maar liefst 410m².
Het GVL is momenteel ingericht als handelsruimte met 2 ruime polyvalente zalen. Met de nodige aanpassingen kan men deze omvormen tot een unieke leefruimte met salon, eetplaats en boordevol karakter! Nog op het gelijkvloers treffen we een professionele keuken, een 1ste badkamer en een veranda aan. De houten trap leidt ons naar de 1ste verdieping.
Daar vinden we de 4 SLK's, een 2de badkamer en een vaste trap die ons naar de zolderverdieping brengt. Deze heeft een opp. van maar liefst 100m².
Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, waterverzachter, centrale verwarming en regenwaterrecuperatie (15.000l).
Ook aan buitenruimte geen gebrek, naast de westgerichte tuin van zo'n 4a50ca met vijver, wordt ook het naastgelegen perceel grond van 7a46 te koop aangeboden.
Tot slot beschikt dit uitzonderlijk vastgoed nog over een praktische droge kelder van 88m², een oprit met carport voor 2 auto’s en een ruime parking!
Kortom, zeer veel potentieel, ideaal voor wonen/werken, grote gezinnen, praktijk, uitbating van een zaak, kangoeroewonen of co-housing!
Hebben we u alvast warm gemaakt om dit pand te komen bezoeken? Bel dan naar Pieter op 0486 48 79 71 voor het maken van een afspraak of mail naar info@immolierman.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 410 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 7 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1695 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231031-0002082102-KNR-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 520000 € |
---|---|
Prijs per m² | 306 m² |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|