Overzicht
Omschrijving
Instapklare praktijkruimte in centrum Hooglede te koop
Instapklare praktijkruimte met tal van mogelijkheden in Hooglede
Bent u op zoek naar een veelzijdig pand voor uw praktijk of professionele activiteiten? Ontdek deze instapklare praktijkruimte gelegen in de Bruggestraat 46 bus 1 te Hooglede.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 225 m² biedt dit pand enorm veel potentieel. Dankzij de aanwezigheid van valse wanden kan de indeling eenvoudig aangepast worden aan uw noden, waardoor u de ruimte volledig naar wens kan herinrichten.
Aan de straatzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met uitstekende zichtbaarheid – ideaal als ontvangstruimte, kantoor, showroom of praktijkgedeelte. Verder beschikt het pand over een keuken en een aangename buitenruimte, wat extra comfort en gebruiksgemak garandeert.
Kortom, een pand met tal van mogelijkheden voor vrije beroepen, praktijkruimtes, kantoren of andere professionele invullingen in het hart van Hooglede.
Interesse in deze opportuniteit? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek!
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen: neen
▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250831-0003674757-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1279 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adres |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Axel Devolder |
| Telefoonnummer | +32471452995 |