Overzicht
Omschrijving
Handelsgelijkvloers met 2 parkeerplaatsen, loods en tuin
Uitgebreide beschrijving: https://www.homerun.immo/nl/te-koop
GRATIS SCHATTING: https://www.homerun.immo/nl/schatting
Dit handelsgelijkvloers, gelegen langs een baan met veel passage combineert een winkelruimte met loods, garage en buitenruimte.
Met ca. 148 m² oppervlakte, een zichtbare etalage een tuin leent het pand zich voor een winkel, showroom, kantoor, praktijk of ambachtelijke zaak.
INDELING:
Vooraan bevindt zich een lichte winkelruimte van ca. 36 m² met grote etalage.
Daarachter ligt een tweede ruimte van ca. 28 m² met kitchenette en grote schuiframen naar de koer.
Verder zijn er een bureau, een sas met inkomhal, een wc en een garage van ca. 23 m² met sectionale poort aan de straatkant.
Onder het gelijkvloers bevindt zich een kelder.
Achteraan vindt u een aangelegde koer, een loods van ca. 45 m² met sectionale poort en een grote tuin in exclusief gebruik.
Vooraan horen 2 staanplaatsen bij het goed.
TROEVEN:
✅ Ligging met grote zichtbaarheid
✅ Ca. 148 m² oppervlakte incl. garage en loods
✅ Etalage
✅ Loods van ca. 45 m², ideaal als werkplaats of opslag
✅ Grote tuin in exclusief gebruik en aangelegde koer
✅ Garage, kelder en 2 staanplaatsen
✅ Vrij van huurder en vrij bij akte
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 4 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 64 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 749 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 608 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260920-0003957964-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6939 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 100 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adres |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7799447 |
Neem contact op