Overzicht
Omschrijving
Te renoveren handelspand op toplocatie te Izegem!
Jarenlang was in dit pand Antoinette Ladyshop terug te vinden! Wegens pensioen is het handelspand te koop!
De link voor de premies als iemand zich vestigt in het kernwinkelgebied:
https://www.izegem.be/handelskernversterkende-maatregelen
Het handelspand bevindt zich langs één van de belangrijkste invalswegen van Izegem. Het pand heeft een ruime etalage en extra toonkasten die interessant kunnen zijn voor vele zaken. Zoals ook vrije beroepen zoals een apotheek, advocatenbureau en zoveel meer!
Deze eigendom biedt de mogelijkheid om er één grote ruimte van te maken of te gaan opsplitsen en als appartement te gaan gebruiken.
Vraag nu uw vrijblijvend bezoek aan!
Troeven
*Extra berging in pand en beneden
*Privé terras
*Etalage op topligging
*2 terrassen/etalages mogelijk
*Veel mogelijkheden in kleinschalige residentie
*Veel parkeermogelijkheden in de buurt
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing
5) Gevalideerd as-builtattest: neen
6) Keuringsattest elektriciteit: neen
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
WC | 1 |
Oppervlakte showroom | 71 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Noord |
Conciërge | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 616 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20191229-0002232337-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 139000 € |
---|---|
Prijs per m² | 992 m² |
Kadastraal inkomen | 1162 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|