Handelszaak te koop

Handelsgelijkvloers

BONNIVERS - 2D biedt u een uitgelezen kans in Namen, in het hart van de Corbeille, in een sector die momenteel nieuw leven wordt ingeblazen. Dit prachtige complex van twee winkelunits biedt samen een oppervlakte van 180m² en een van de grootste etalages in het stadscentrum.

Het bestaat uit: een zeer grote "L"-vormige verkoopruimte, kantoor, grote vergaderruimte, magazijn/archief, keuken, apart toilet, hal en opslagruimte.

Tot de vele pluspunten behoren twee ingangen (Brusselsestraat en Godefroidstraat), die de veelzijdigheid van het pand aanzienlijk vergroten, en moderne apparatuur zoals ramen met dubbele beglazing, een alarminstallatie, airconditioning en inbouwverlichting, evenals glasvezel, wat allemaal bijdraagt aan het comfort!

Het hele gebouw is momenteel klaar voor bewoning. Het kantoor aan de voorzijde verkeert in uitstekende staat en is onlangs gerenoveerd, dus je kunt je bedrijf zonder extra investeringen starten.

Een parkeerplaats in de kelder van het gebouw is optioneel te koop. Een zeldzaam kenmerk op deze locatie.

RC winkel 2: 2937€/ Quota: 41/1000sten / maandelijkse voorziening voor lasten: 341,67€ / maandelijkse voorziening voor reservefondsen: 170,87€.

RC magasin 3: 3301€ / Quota: 49/1000èmes / maandelijkse voorziening voor kosten: 408,33€ / maandelijkse voorziening voor reservefonds: 204,17€.

Aansprakelijkheidsverzekering parkeergarage: 61€ / Percentage: 4/1000ste.

Maandelijkse servicekosten: ???????????????

Keukenuitrusting: koelkast, elektrische kookplaten, oven/magnetron, gootsteen met afdruiprek.

Sanitair: heren wc met wastafel / dames wc met wastafel.

Gemeenschappelijke verwarming verdeeld over de bedrijven volgens quota.

Verkoopprijs: €410.000 - PEB niet vereist - Optioneel: parkeerplaats €20.000 - Vrij op akte.

Neem contact met ons op voor een bezichtiging: 081.640.72.52