Handelszaak te koop

Ingerichte bakkerij met woonst en garage

Topgelegen handelspand (220m²) + te renoveren woonst
Ligging: vlakbij marktplein, boogscheut van het centrum, veel passage gedurende de dag
Omschrijving: dit handelspand is ingericht met een degelijke vernieuwde winkel en voorzien als bakkerij (patisserie en bakkerij).
Er is een droge kelder alsook garage meer als voldoende opbergmogelijkheden. Ruime, doch op te frissen woonst erboven.
Indeling: vooraan bevindt zich de winkel met ertussen toegang via de trap naar de woning. Verder door treffen we het patisseriegedeelte met aansluitend
een ingerichte bakkerij. Achteraan is er een vergunde garage bijgezet met toegang tot een ruime kelder (50m²).
De woonst zelf is ingedeeld als volgt: de 1e etage; met vooraan een ruime living, de nachthal met aparte wc en een op te frissen keuken.
De 2e etage met nachthal heeft vooraan 2 slaapkamers (18+12m²) en achteraan een 3e (17m²). Hier bevindt zich ook een degelijke badkamer met ligbad en WC.
Kortom, ideale handelslocatie.
EPC: F label-KNR < 500m²
Bijzonderheden:
-Elektriciteit niet conform-1 meter
-Dubbel glas alu
-Garage aanwezig
-Dak niet geïsoleerd
-Vernieuwde winkel
-Ingerichte bakkerij
Gegevens oppervlaktes zijn steeds indicatief
Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
P-score: D / G-score: D
Asbest in aanvraag Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATI