Overzicht
Omschrijving
Veelzijdige handelsruimte/kantoor in centrum Berchem
BERCHEM - Bent u op zoek naar een veelzijdige handels- of kantoorruimte in centrum Berchem?
Het pand heeft een totale oppervlakte van 168m² en werd gebouwd in 2016. Dankzij de recente bouw geniet het pand van een degelijke en kwalitatieve basis en biedt tal van mogelijkheden voor verschillende professionele activiteiten.
De belangrijkste troeven:
·4 afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes
·Ventilatiesysteem D + airco aanwezig
·Goede visibiliteit
·Parkeergelegenheid voor de deur
·2 private parkeerplaatsen
·Centrum Berchem
Zo ziet het pand eruit:
De handelsruimte bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over een ruime inkomhal met ontvangstruimte. Het pand omvat vier afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes die voor diverse doeleinden kunnen worden ingericht. Daarnaast is er een aparte keukenruimte aanwezig die toegang biedt tot een afgesloten terras.
Verder beschikt het pand over twee bergingen, een technische ruimte en een sanitaire ruimte met twee toiletten. Achteraan het gebouw bevinden zich twee privatieve parkeerplaatsen. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om bijkomende parkeerplatsen aan te kopen.
Belangrijk:
Richtprijs: €375.000 (Inclusief de twee parkeerplaatsen €10.000)
EPC: label A
Vrij bij akte
Interesse in deze eigendom? Contacteer Céleste voor meer info of een bezoek via [email protected] of 055.60.30.00.
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260826-0003941444-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50 € |
| Kadastraal inkomen | 1063 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
| Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28318 - 10069 |