Overzicht
Omschrijving
Instapklare traiteurzaak begin Kustlaan (totale oppervlakte
Instapklare traiteurzaak te koop (of te huur met overname) aan het Van Bunnenplein 25 wegens zware rugklachten van de huidige uitbater.
Deze zaak is een gevestigde waarde (bestaat meer dan 17jaar ) met bewezen cijfers die deze investering zeker verantwoorden bij uw bank en boekhouder.
Pand bestaat uit een verkoopsgelijkvloers met klein atelier van 187m² op het gelijkvloers, goederenlift alsook trap leidende naar de mezzanine (40m²).
Deze mezzanine is opgedeeld in een privé gedeelte (bureau-omkleedruimte personeel) en een gedeelte waar vroeger verbruikszaal was ondergebracht. De basisakte voorziet dat deze voor bewoning mag aangewend worden!
In de kelder (89m²) is de volledige keuken (inductie) ondergebracht. Adequaat afzuigsysteem voorzien tot helemaal boven op het dak van de residentie.
In totaal 4 koelcellen alsook 1 diepvriescel (geintegreerd in een koelcel!) aanwezig in het pand.
De winkel zelf is in 2017 nog volledig vernieuwd door Wimag waarbij gedacht is aan alle functionaliteiten.
Verwarming-koeling op elektriciteit.
Drie airco-units aanwezig in de winkel met buiten-unit op plat dak te bereiken via de mezzanine. (worden niet veel gebruikt gezien de toonbanken al voldoende koeling voorzien).
Vetput in de kelder.
Twee trappen aanwezig die vanuit de kelder naar de winkel lopen.
Het gelijkvloers draagt niet bij in de kosten van de lift noch in eender welk binnen onderhoud van de gemene delen! LAGE KOSTEN dus voor de eigenaar!
Verkoopprijs is inclusief all
Bouwjaar | 2007 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1550000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Van Acker (IPI 504592)
Adres |
Zoutelaan 14
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Externe verwijzing | TK769 |