Handelszaak te koop

Karreveld – Handelspand 50m² met dubbele vitrine

Rêvimmo Brussels biedt u een mooie opportuniteit voor handelaars en zelfstandigen die eigenaar willen worden van hun eigen professionele ruimte.
Met een verkoopprijs van € 175.000 vormt deze commerciële gelijkvloerse ruimte van ±50 m² een bijzonder interessant alternatief voor huren. Bij een theoretische financiering van de aankoopprijs over 20 jaar vertegenwoordigt dit ongeveer € 729/maand aan kapitaalaflossing, aangevuld met € 105/maand gemeenschappelijke lasten, oftewel ongeveer € 834/maand, exclusief interesten en aankoopkosten.
U investeert hiermee in uw eigen professionele ruimte in plaats van elke maand een huur te betalen.
Deze commerciële ruimte is ideaal gelegen in de gegeerde wijk Karreveld, aan de Avenue du Karreveld, en beschikt over een dubbele etalage, een uitstekende zichtbaarheid en veel natuurlijke lichtinval.
De ruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 50 m² en bestaat uit een commerciële hoofdruimte die momenteel ingericht is als kapsalon, met een bestaande activiteit op deze locatie sinds bijna 35 jaar.
Achteraan bevindt zich een praktische ruimte met een toilet, keuken en wasruimte, die eveneens perfect kan worden gebruikt als berging of opslagruimte.
Dankzij de polyvalente indeling is het pand geschikt voor verschillende commerciële of professionele activiteiten, zoals een kapsalon of schoonheidssalon, buurtwinkel, kantoor, showroom, creatieve werkplaats, praktijkruimte of dienstenactiviteit.
De strategische ligging aan de Avenue du Karreveld, vlakbij winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen van Brussel, zorgt voor een goede zichtbaarheid en een ligging in een dynamische en residentiële wijk.
Gemeenschappelijke lasten: € 105/maand, inclusief verwarming, water en gemeenschappelijke kosten, waarvan € 11 bestemd is voor het reservefonds.
Overname van het handelsfonds en het aanwezige materiaal is mogelijk voor geïnteresseerde kandidaat-kopers.
Verkoop wegens einde van de loopbaan.
Een interessante opportuniteit voor een handelaar die zijn eigen werkruimte wil aankopen, maar eveneens voor een kandidaat-koper op zoek naar een commerciële investering.
Info & bezoeken: 02/217.00.32 – [email protected]
Makelaarskosten: commissie van 3% excl. btw ten laste van de koper.