Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom: handelspand op commerciële ligging
Bent u ook op zoek naar een investeringspand met goede rendementen en stabiele huurders?
Dit handelspand is gelegen in Kruibeke op een super commerciële locatie.
Het pand is verhuurd sinds 2022 aan een goed draaiend familiebedrijf.
Uw investering is in goede handen en biedt een mooi rendement. Bereken zelf je rendement via onze investeringscalculator op de website van Dewaele.com.
Het pand werd gerenoveerd in 2014 en in 2022 opgefrist en is dan ook in zeer goede toestand.
Er is hoogrendementsglas, het is geïsoleerd en het wordt verwarmd met warmtepomp. Er is geen asbest aanwezig.
Er is voldoende parkeergelegenheid in de onmiddelijke nabijheid.
De handelshuurovereenkomst is niet opzegbaar door de eigenaar.
Voor meer informatie en/of een rendementsberekening op maat neemt u contact op met onze makelaar Alain Van der Aa via [email protected] of bel naar 03/296.80.50.
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220207-0002541273-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 1379 m² |
| Kadastraal inkomen | 2039 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kruibeke (IPI 515148)
| Adres |
Bazelstraat 32
9150 - Kruibeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D9120-24056 |