Overzicht
Omschrijving
handelsgelijkvloersen van 95 m²
Te koop – Commercieel gelijkvloers van 95 m² met potentieel
Sérénimmo stelt u dit commerciële gelijkvloers van 95 m² voor, momenteel niet verhuurd. Het pand is momenteel ingericht als appartement, maar beschikt over een commerciële stedenbouwkundige bestemming.
⚠️ Stedenbouwkundige regularisatie vereist
Geschatte kostprijs: € 5.000
✨ Indeling:
• 95 m² bruikbare oppervlakte
• 2 bureauruimtes achteraan (momenteel ingericht als 2 slaapkamers)
• Tal van mogelijkheden na regularisatie
📍 Topligging
Gelegen op wandelafstand van de commerciële straat van Terhulpen (La Hulpe).
🏙️ Levendige buurt
• Veel passage
• Uitstekende zichtbaarheid
• Interessante investeringsmogelijkheid
💰 Biedingen vanaf € 150.000 per gelijkvloers
(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar)
💬 Meer informatie of een bezoek?
📱 +32 492 83 46 13
📧 [email protected]
📞 Sérénimmo – Uw gemoedsrust, onze prioriteit.
| Beschikbaar vanaf | 17 februari 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 4 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte showroom | 190 vierkante meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210402002507 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Serenimmo (IPI 518438)
| Adres |
69 Rue de la Roche Fatale
1200 - Woluwe-Saint-Lambert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7733047 |