Overzicht
Omschrijving
Handelspand (219 m²) met woonst (262 m²) te koop in Ledeberg
Commercieel gelegen handelshuis op zichtlocatie in het hart van Ledeberg. Het handelsgedeelte geniet van vele mogelijkheden door zijn polyvalente ruimte met aansluitend een keuken. Het woongedeelte is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte met open keuken en de badkamer. De 3 slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping.De zolder is toegankelijk via een vaste trap. Deze kan afgewerkt worden tot slaapkamer of hobbykamer.Het pand geniet van een terras aan de achterzijde.Oppervlaktes:- Gelijkvloers handel: 219 m²- Gelijkvloers woonst: 262 m²Specificaties handelspand:- Polyvalente ruimte- Keuken- Sanitair D/H- Terras- Verwarming op gas via radiatorenSpecificaties woonst:- Keuken- Leefruimte- 3 slaapkamers- Badkamer- Sanitair- ZolderHebt u interesse in dit handelshuis te koop in Ledeberg? Vraag meer info of boek je bezoek via 09 245 35 35 of [email protected].
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 481 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 255 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 390 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2676613 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2231 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-bedrijfsvastgoed Gent (IPI 204655)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | T9051-231799 |