Overzicht
Omschrijving
Woning met bureau en magazijn van 431 m² in Gentbrugge
In de Jules Persynstraat in Gentbrugge ligt deze recente eigendom die wonen en werken perfect combineert. Vlot bereikbaar en met een indrukwekkend volume is dit een pand voor wie ruimte zoekt en kansen ziet.
De woning is modern afgewerkt en biedt een bewoonbare oppervlakte van 276 m². De lichtrijke leefruimte sluit aan op een ruim zuidgericht terras van 40 m². Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers met ensuite dressing en twee badkamers. Alles is instapklaar en comfortabel.
Uniek zijn de extra ruimtes. Een volledig ingerichte bureau en een polyvalent magazijn openen tal van mogelijkheden. Ideaal voor een zelfstandige activiteit, opslag of een uit de hand gelopen hobby. De carport is voorzien van laadinfrastructuur voor elektrische wagens. Een eigendom met volume, flexibiliteit en potentieel. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek.
Contacteer Ingrid Van Der Linden via ingrid@infinimo.be of 0477/66.57.28 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 539 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 58 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1268000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2692 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Infinimo (IPI 501717)
| Adres |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20980 - 52/26/IVD |