Handelszaak te koop
350000€
240 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
MAISON DE COMMERCE (160 à 240M2) DANS L'HYPER CENTRE
MAISON DE COMMERCE DE CARACTERE ET AMENAGEE AVEC GOUT, OFFRANT PLUSIEURS NIVEAUX DE 80M2 DANS LA RUE PIETONNE LA PLUS CELEBRE DU CARRE A LIEGE.
Cet immeuble, anciennement exploité en centre de bien-être, bénéficie d’une belle vitrine de ±4 mètres et développe plusieurs niveaux d’environ 80 m² chacun.
Les deux premiers étages offrent de belles surfaces directement exploitables à usage commercial, tandis que les deux dernier niveaux, de superficie d'environ 40m2 chacun, sont actuellement utilisés comme espaces de rangement (avec potentiel d’aménagement).
Le bâtiment est en bon état général et nécessitera peu d’investissements pour une remise en activité rapide.
EMPLACEMENT COMMERCIAL DE 1er CHOIX. FORTE VISIBILITE ET PASSAGE PIETON IMPORTANT!
| Beschikbaar vanaf | 1 juni 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Liège centre |
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Winkel vensterbreedte | 4 m |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| WC | 1 |
| Oppervlakte showroom | 160 vierkante meters |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 350000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 4375 m² |
| Kadastraal inkomen | 2450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Piette Immobilier (IPI 505004)
| Adres |
1 Place Sylvain Dupuis
4020 - Liège |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7558235 |