Handelszaak te koop

RECENTE HANDELSRUIMTE + 5 PARKEERPLAATSEN + PRIVÉTERREIN

Geef uw zaak een zichtbare locatie aan een drukke verkeersas! Deze handelsruimte aan de Rue de Theux in Louveigné biedt ongeveer 121 m² in een recent gebouw uit 2020–2021 en beschikt over vijf privéparkeerplaatsen, waaronder één voor personen met beperkte mobiliteit.

De ruimte is momenteel ingericht als slagerij en omvat een verkoopruimte, een uitsnij- en bereidingsatelier, koelruimtes en bijlokalen. Een laad- en loskade aan de achterzijde vergemakkelijkt de leveringen en de dagelijkse werking.

De indeling biedt verschillende mogelijkheden voor een herinrichting als handelszaak, dienstverlenende activiteit of praktijk voor een vrij beroep, mits de nodige toelatingen worden verkregen.

Het pand omvat bovendien een privéterrein van 224 m² met bijkomend potentieel. Voor de bouw van garages voor vrachtwagens werd eerder een stedenbouwkundige vergunning verleend, die inmiddels vervallen is. Voor de uitvoering van dit project zijn nieuwe toelatingen vereist.

Vrij bij het verlijden van de akte.
Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van de handelsruimte: € 1.100. De koper dient een aandeel in de kosten voor het opstellen van de basisakte te betalen.

Ontdek deze locatie en maak uw professionele plannen waar!

Het grondplan kunt u downloaden op onze website: www.immopiette.com