KUNSTGALERIJ – 137 m² – GALERIE OPÉRA IN LUIK
**KUNSTGALERIJ – 137 m² – GALERIE OPÉRA IN LUIK**
Cabinet PMI Group stelt u deze ruime commerciële ruimte voor, gelegen op de eerste verdieping van de Galerie Opéra, aan de Place de la République Française, in het centrum van Luik.
De galerij werd geopend in 1981 en geniet van een centrale ligging, vlak bij de Koninklijke Opera van Wallonië, winkels, openbaar vervoer en de universitaire infrastructuur van de ULiège.
**KENMERKEN:**
- Betrokken privatieve kavels: 15, 16 en 17
- Oppervlakte: 137 m²
- Gelegen op de eerste verdieping
- De ruimte is momenteel ingericht als kunstgalerij
**MOGELIJKE BESTEMMINGEN:**
- Kunstgalerij of tentoonstellingsruimte
- Showroom of gespecialiseerde handelszaak
- Creatieve of professionele activiteit
- Multifunctionele ruimte, afhankelijk van de toegelaten bestemmingen
**TROEVEN:**
- Ruime commerciële oppervlakte
- Gelegen in een iconische winkelgalerij van Luik
- Mogelijkheid om een origineel concept uit te bouwen
- Nabij andere handelszaken en horecazaken
**VERKOOPPRIJS: € 30.000**
Inlichtingen en bezoeken:
Cabinet PMI Group – +32 4 234 24 25
ℹ️ Onder voorbehoud van eventuele fouten. Alle informatie, oppervlaktes, afmetingen, plannen en foto's worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar behoudt zich het recht voor elk aankoopbod te aanvaarden of te weigeren.
| Beschikbaar vanaf | 28 februari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1981 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| WC | 1 |
| Oppervlakte showroom | 137 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 30000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 219 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
75/3 Rue Nicolas Fossoul
4100 - Seraing |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7920309 |
Neem contact op