Overzicht
Omschrijving
Zeer grote woonst, terras en parking op toplocatie
In het charmante Heide-Linter (Neerlinter) vindt u dit karaktervolle handelspand op een zuidgericht perceel van 28a 87ca. De voormalige hoeve werd smaakvol gerenoveerd en biedt een bruikbare oppervlakte van 644 m². Ook ideaal voor vrije beroepers die werken en wonen in een rustige, landelijke omgeving willen combineren.
Boven het handelspand bevindt zich een stijlvolle open loft met sfeervolle open haard. Deze ruimte kan perfect dienen als woonst. Daarnaast is er een aparte, recent vernieuwde studio van 50 m² met badkamer, slaapkamer en bureauruimte.
Het gelijkvloers omvat vroeger eengezellige ruimte met open bar, ruime keuken en diverse bergruimtes en wordt ondertussen bewoond door de eigenaars. Buiten geniet u van een uitgestrekt terras met panoramisch zicht op de omliggende natuur. Een speeltuin en buitenchalet maken het geheel compleet.
Achteraan is er een ruime, omheinde parking met verlichting en camerabewaking.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar woonst op een topligging met mogelijkheid tot vrij beroep.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 644 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 102 vierkante meters |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2887 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230215-0002809201-KNR-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 439000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 682 m² |
| Kadastraal inkomen | 1805 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Immopunt (IPI 509495)
| Adres |
Waaibergstraat 92
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTt000002YLk1IAG |