Handelszaak te koop

Handelsruimte met woonst, garage én tuin in Lokeren

Welkom in Lokeren!

Op zoek naar een eigendom waar ondernemen en wonen hand in hand gaan? Deze veelzijdige eigendom in Lokeren combineert een commerciële ruimte van ca. 50 m² met een ruime woning, garage en zonnige tuin.

Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de E17, geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid en een sterke commerciële zichtbaarheid.

De handelsruimte bevindt zich vooraan en deed in het verleden jarenlang dienst als apotheek en werd later uitgebaat als voedingswinkel. Vandaag biedt de ruimte tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, detailhandel, kantoorfunctie, praktijkruimte of dienstverlening.

Aansluitend bevindt zich het woongedeelte, waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden. De eigendom beschikt bovendien over een garage met rechtstreekse toegang tot de tuin en de buitenruimtes.

De woonruimte omvat een gezellige living met grote raampartijen en open keuken. Achteraan bevindt zich een veranda van ca. 30 m², uitgerust met schuifbare glaspartijen en muggengaas rondom. Vanuit de veranda is er een mooi zicht op én rechtstreekse toegang tot het ZO-gerichte terras en de volledig omheinde stadstuin, waar een mooie kersenboom centraal het groene hart van de tuin vormt. Daarnaast beschikt de woning over een aparte achterdeur, waardoor de tuin en koer ook rechtstreeks bereikbaar zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met bad en douche. Via een uittrektrap bereikt u de praktische bergzolder.

Troeven:

EPC-label B
Zonnepanelen
Conforme elektriciteit
Asbestveilig
Vernieuwd dak met isolatie (2025)

Interesse? Contacteer ons kantoor via [email protected] of 03 230 00 14