Handelszaak te koop

EasyHome presenteert u dit winkelpand, ideaal gelegen in de Galerie Opéra, in het hart van het centrum van Luik. Het heeft een ingang aan de Rue Georges Clemenceau en profiteert van de zichtbaarheid en de constante doorstroming van bezoekers in de galerie, die 7 dagen per week geopend is van 7.00 tot 23.00 uur.

De ruimte kan naar gelang de behoeften van uw bedrijf in twee delen worden opgedeeld. Deze flexibiliteit is een groot pluspunt, of u nu twee afzonderlijke activiteiten wilt ontplooien, een investering wilt optimaliseren of een deel van het pand wilt exploiteren terwijl u het andere deel ter beschikking stelt.

Het pand beschikt over grote etalages waarmee u uw producten of diensten gemakkelijk in de schijnwerpers kunt zetten. In 2024 is er een verlaagd plafond aangebracht en de vloer is van Marmoleum. Het pand is voorzien van een handbediend rolluik en een gootsteen met wateraansluiting, met de mogelijkheid om warm water aan te sluiten.

Dankzij de indeling, de zichtbaarheid en de strategische ligging is dit pand geschikt voor tal van activiteiten (onder voorbehoud van de nodige vergunningen), zoals: een tattoo-studio, een schoonheidssalon, een manicure- en pedicuresalon, een kapsalon, een nichewinkel, een delicatessenwinkel of elke andere commerciële of dienstverlenende activiteit die past bij de oppervlakte.

Een interessante kans voor een zelfstandige die zijn of haar bedrijf in het hart van Luik wil starten of uitbreiden, maar ook voor een investeerder die op zoek is naar een veelzijdige ruimte met verschillende exploitatiemogelijkheden.

Gemeenschappelijke kosten: 427,33 €/maand (dagelijkse schoonmaak, beveiliging, conciërgedienst, beheerder, verwarming, elektriciteit, enz.)
Onroerendgoedbelasting: 347,41 €/maand.

Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.

Verkoopprijs: 55.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.