Handelszaak te koop

Modern handelspand met woongelegenheid op toplocatie

Dit vrijstaand, gelijkvloers, instapklaar handelspand met woonst is uitstekend gelegen langs een drukke verbindingsweg nabij het rondpunt “De Zwarte Ring” (Grote Baan 53, Lummen). Dankzij de sterke visibiliteit en vlotte bereikbaarheid is dit een ideale locatie voor diverse commerciële activiteiten.

⚠️ Let op: de verkoop betreft enkel de gelijkvloerse handelsruimte met bijhorende parking en grond. (Bovenaan zijn 2 appartementen)

Indeling & mogelijkheden:
Het pand, met een totale oppervlakte van ca. 185 m², is momenteel ingericht als stoffenwinkel en workshopruimte, maar biedt tal van invullingen:

Open commerciële ruimte en aansluitende woongelegenheid met:
Woonruimte
Volledig uitgeruste keuken (frigo, elektrisch kookvuur, dampkap, vaatwasser)
Slaapkamer met automatische rolluiken
Badkamer met afzuigsysteem
Berging
Troeven van het pand
✔️ Uitstekende zichtbaarheid dankzij grote raampartijen
✔️ Vergund en verlicht reclamepaneel aan de straatzijde
✔️ 6 private parkeerplaatsen vooraan + mogelijkheden achteraan
✔️ Perceel van 10a69, volledig omheind met automatische toegangspoort
✔️ Extra tuinberging achteraan

Comfort & technieken:

Commerciële ruimte:
Vloerverwarming + radiatoren
Airconditioning
Elektrische sunscreens
Ingebouwd soundsysteem
Etalageverlichting met timer
Woonruimte:
Verwarming via radiatoren
✔️ Verwarming op mazout
✔️ Alarmsysteem aanwezig
Energie
EPC-label: X

Meer informatie te verkrijgen telefonisch of via Whatsapp op 0468/213018, of via mail naar [email protected]

Mogelijkheid tot overname via aandelen is ook een mogelijkheid, evenals optie huren.