Overzicht
Omschrijving
Commercieel GLVL / bureau / praktijk/ ... hartje Mariakerke.
OPTIE - COMPROMIS IN OPMAAK - OPTIE
Goed gelegen HANDELSRUIMTE / PRAKTIJK / KANTOOR / BEAUTY / TOONZAAL / of .... GROTE ZICHTBAARHEID, nabij Centrum Mariakerke. Langs de Brugsesteenweg, drukke handelstraat met enorm veel passage van en naar Gent.
Bestaande uit: vooraan een ruime winkel- , praktijk- of kantoorruimte, beauty- kapsalon, toonzaal, etc.. met mooie, ruime vitrines met een totale breedte van 6,5 m. Aansluitend een aparte ruimte, met keuken, WC en douche.
Verder nog een veranda, met een buitenruimte (terras) en een extra berg- , stock- of atelierruimte.
Vitrines in veiligheidsglas, en alle voorzien van elektrische rolluiken.
Op te frissen (vrnl. vloer).
Bruikbare oppervlakte : +/- 143 m².
HR- gasverwarmingsketel. Airco met buitenunits.
EPC : Label D / UC 2504135-KNR-1
Centrale ligging in Mariakerke, op fietsafstand (via een veilige fietsroute) van/naar Gent.
Bushalte, winkels en alle handel in de onmiddellijke nabijheid.
Via Ring R-4 (oprit Mariakerke) vlot naar E40 en E17.
OPGELET: de gelijkvloerse verdieping wordt ENKEL verkocht NA de verkoop van de bel-étagewoning.
Tenzij u BEIDE wenst AAN te kopen. Contacteer ons kantoor voor meer details.
Vraagprijs : € 285.000
Ligging Pand : Brugsesteenweg 417 en 417 A te 9030 Mariakereke (Gent).
Beschikbaarheid: na verlijden akte.
Bezoeken: enkel mogelijk via telefonisch afspraak via Immo-Eden op het nummer 09 222.00.63 .
Interesse
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20211204-0002405487-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Adres |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | 1376 - 980 |