Overzicht
Omschrijving
Veelzijdig handelshuis op toplocatie in Mechelen
Karaktervol handelspand met woonmogelijkheden op een absolute toplocatie in Mechelen
Op een uitzonderlijke locatie, pal in het historische centrum van Mechelen en recht tegenover de grote markt en het stadhuis, bevindt zich dit charmante handelshuis met tal van mogelijkheden. Dankzij de combinatie van een commerciële ruimte en een ruime woonst, is dit pand ideaal voor zelfstandige, investeerders of wie wonen en werken graag onder één dak combineert.
De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als kapperszaak en geniet van uitstekende zichtbaarheid dankzij de centrale ligging en de grote raampartijen. Via de aparte zij-ingang kunnen de commerciële en privatieve ruimtes van elkaar worden gescheiden, wat extra flexibiliteit biedt.
De bovenliggende verdiepingen zijn bereikbaar via een karaktervolle trappenhal en beschikken over een royale indeling. Hier kan u een comfortabele woning realiseren met meerdere slaapkamers, een badkamer, een leefruimte en een keuken. Uiteraard kunnen deze ruimtes ook dienen als uitbreiding van de handelszaak.
De ruime zolder biedt veel mogelijkheden.
Indeling
Gelijkvloers:
- Commerciële ruimte
Eerste verdieping:
- Keuken
- Woonkamer
Tweede verdieping:
- Bureauruimte
- Slaapkamer(s)
Zolder
Weet dat wij u met plezier helpen voor een vrijblijvende (EN GRATIS!) SCHATTING, mét tips en advies. U kan ons contacteren op het nummer 03 568 68 06 of langskomen in onze kantoren te Antwerpen, Wilrijk of Mechelen.
| Bouwjaar | 1756 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 657 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20230605-0002900635-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1841 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bolt Immo Mechelen (IPI 503141)
| Adres |
Maurits Sabbestraat 82
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8324 - MEC-26-LOU-010 |